মেনু নির্বাচন করুন
Text size A A A
Color C C C C
ইউনিয়ন ভূমি অফিস

বারৈয়াঢালা ইউনিয়ন ভুমি অফিসটি ২ নং বারৈয়াঢালা ইউনিয়ন এর টেরিয়াইল বাজারের পূর্ব পার্শ্বে অবস্থিত। 

  • কী সেবা কীভাবে পাবেন
  • প্রদেয় সেবাসমুহের তালিকা
  • সিটিজেন চার্টার
  • সাধারণ তথ্য
  • সাংগঠনিক কাঠামো
  • কর্মকর্তাবৃন্দ
  • তথ্য প্রদানকারী কর্মকর্তা
  • কর্মচারীবৃন্দ
  • বিজ্ঞপ্তি
  • ডাউনলোড
  • আইন ও সার্কুলার
  • ফটোগ্যালারি
  • প্রকল্পসমূহ
  • যোগাযোগ

 

ক্রঃনং

সেবার নাম

সেবা প্রদানের সময়সীমা

সেবা প্রদানের পদ্ধতি

সেবা প্রদানের স্থান

০১

ভূমি উন্নয়ন কর

(Land Development Tax)

তাৎক্ষনিক

Land Development Tax Ordinance, 1976

অনুযায়ী নির্ধারিত হারে কর/খাজনা আদায় করে সাথে সাথেদাখিলা প্রদান করা হয়।

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

০২

নামজারী ও জমাখারিজ

(Mutation)

সর্বোচ্চ- ৪৫

সরকারী ফি ২৫০.০০টাকা। আবেদনকারী নিজে বা তার পক্ষে প্রতিনিধি আবেদন করলে উভয়ের ছবি সহ আবেদনের প্রেক্ষিতে সংশি­ষ্ট ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা এর নিকট হতে প্রস্তাব প্রাপ্তির পর নোর্টিশ জারীর মাধ্যমে উভয়পক্ষের শুনানী গ্রহণ করা হয়। শুনানীর সময় মূল দলিল সহ আনুসাঙ্গিক রেকর্ডপত্র দেখা হয়। এছাড়া এল.টি নোটিশ প্রাপ্তীর সাথে সাথে স্বয়ংক্রিয়ভাবে নামজারী করা হয়ে থাকে।

উপজেলা ভূমি অফিস

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

০৩

পেরীফেরীভূক্ত হাটবাজারের অস্থায়ী বন্দোবস্ত/ নবায়ন

০৭ দিন

ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তার সুপারিশসহ প্রতিবেদনের আলোকে লীজের শর্তভংগ না করলে নির্ধারিত হারে লীজ মানি গ্রহনপূর্বক একসনা লীজ নবায়ন করা হয় এবং ডি.সি.আর প্রদান করা হয়।

উপজেলা ভূমি অফিস

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

ক্রমিক নং

সেবার নাম

সেবা প্রদানের সময় সীমা

সেবা প্রদানের পদ্ধতি

সেবা প্রদানের স্থান

০১

ভূমি উন্নয়ন কর (কৃষি ও অকৃষি)

আদায়

০১ জুলাই হতে ৩০ জুন (এক আর্থিক বছর)

সরকার কর্তৃক নির্ধারিত নীতি মালা অনুসারে।

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

(সংশিস্নষ্ট)

০২

পেরী-ফেরী ভূক্ত বাজারের অস্থায়ী একসনা লীজ নবায়ন।

 

অনুর্ধ্ব ১৫ দিন

 

প্রকৃত ব্যবসায়ী ট্রেড লাইসেন্স থাকতে হবে। নীতিমালা অনুযায়ী প্রস্তাব উপজেলা নির্বাহী অফিসারের মাধ্যমে জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে প্রেরণ করা হয়। ইউনিয়ন ভূমি অফিসের প্রতিবেদনের আলোকে লীজের শর্তভঙ্গ না করলে সরকার কর্তৃক নির্ধারিত হারে লীজমানি গ্রহণপূর্বক নবায়ণ করা হয় এবং ডিসিআর প্রদান করা হয়।

ইউনিয়ন ভূমি অফিস।

উপজেলা ভূমি অফিস

 

০৩

অর্পিত সম্পত্তির নবায়ন

 

অনুর্ধ্ব ১৫ দিন

ইউনিয়ন ভূমি অফিসের প্রতিবেদনের ভিত্তিতে লীজের শর্তভঙ্গ না করলে সরকারী নীতি মালার আলোকে লীজমানি গ্রহণপূর্বক নবায়ণ করা হয় এবং ডিসিআর প্রদান করা হয়।

ইউনিয়ন ভূমি অফিস।

উপজেলা ভূমি অফিস

 

 

মিউটেশন (নামজারী) জমা ভাগ ও জমা একত্রিকরন সংক্রান্ত নিয়মাবলী

 

মিউটেশনের জন্য সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর দরখাসত্ম দাখিল করতে হবে।

মিউটেশনের আবেদনের সাথে নিম্ন বর্ণিত কাগজপত্র দাখিল করতে হবে।

(ক) প্রযোজ্য ক্ষেত্রেঃ  ১। ক্রয় ও প্রয়োজনীয় বায়া দলিলের কপি। ২। ওয়ারিশ সনদপত্র  ৩। হেবা দলিলের কপি এবং সকল রেকর্ড বা পর্চা খতিয়ানের সার্টি ফাইড কপি। ৪। সর্বশেষ জরিপের পর থেকে বায়া /পিট দলিল এর সার্টি ফাইড/ফটোকপি

৫। ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা ।  ৬। তফফিল বর্ণিত চৌহদ্দিসহ কলমি নকসা ০১ কপি।

(খ) মিউটেশনের খরচঃ

(ক) আবেদন বাবদ কোর্ট ফি = ৫/- (পাঁচ টাকা)

(খ) নোটিশ জারী ফি = ২/- (দুই টাকা) (অনাধিক ৪ জনের জন্য ) চার জনের অধিক প্রতিজনের জন্য আরো ০.৫০ টাকা হিসাবে আদায় করা হবে।

(গ) রেকর্ড সংশোধন ফি = ২০০/- (দুইশত) টাকা।

(ঘ) প্রতিকপি মিউটেশন খতিয়ান ফি = ৪৩/- (তেতালি­শ) টাকা।

সর্বমোট= ২৫০/- (দুইশত পঞ্চাশ) টাকা + চার জনের অধিক হলে নোটিশ জারী ফি প্রতিজনের জন্য আরো ০.৫০ টাকা হিসেবে আদায় করা হবে।

বিঃদ্রঃ দরখাস্ত জমা দেওয়ার দিন থেকে ৪৫ দিনের মধ্যে মিউটেশন কেস নিষ্পত্তি না হলে এবং উলে­খিত খরচের অতিরিক্ত ফি কেউ দাবী করলে সহকারী কমিশনার (ভূমি)/ উপজেলা নির্বাহী অফিসার/রেভিনিউ ডেপুটি কালেক্টর/অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) অথবা জেলা প্রশাসকের সাথে যোগাযোগ করুন।

 

ভূমি উন্নয়ন করের দাবী নির্ধারনঃ

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

বিগত অর্থছরের দাবী

বিগত অর্থবছরের আদায়

বিগত অর্থবছরে আদায়ের হার

বর্তমান অর্থবছরের দাবী

দাবী বৃদ্ধি (টাকায়)

দাবী বৃদ্ধির হার

মমত্মব্য

বাজনাব       

 

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

বিগত অর্থছরের দাবী

বিগত অর্থবছরের আদায়

বিগত অর্থবছরে আদায়ের হার

বর্তমান অর্থবছরের দাবী

দাবী বৃদ্ধি (টাকায়)

দাবী বৃদ্ধির হার

মমত্মব্য

বাজনাব       
 

ভূমি উন্নয়ন করের (সাধারণ) দাবী আদায়ঃ

 

ক্রমিক

নং

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

বর্তমান অর্থছরের দাবী

বিবেচ্য মাসে আদায়ের টার্গেট

বিবেচ্য মাসে আদায়

বিবেচ্য মাসে আদায়ের হার

বিগত মাসে আদায়

মমত্মব্য

০১

বাজনাব      

 

নামজারী-জমাখারিজের আবেদন নিষ্পত্তিঃ

ক্রমিক নং

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

বিগত মাস পর্যমত্ম পেন্ডিং আবেদনের সংখ্যা

বিবেচ্য মাসে দায়ের

মোট আবেদনের সংখ্যা

বিবেচ্য মাসে নিষ্পত্তি

নিষ্পত্তির হার

অনিষ্পন্ন আবেদনের সংখ্যা

০১

বাজনাব      

কৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত

ক্রমিক নং

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

বর্তমানে বন্দোবসত্মযোগ্য কৃষি খাস জমির পরিমান

বিবেচ্য মাসে বন্দোবসত্মকৃত কৃষি খাস জমির পরিমান

বিবেচ্য মাসে উপকারভোগী

পরিবারের সংখ্যা

কবুলিয়ত সম্পাদন হয়েছে এমন পরিবারের সংখ্যা

অবৈধ দখলীয় কৃষি খাস জমির পরিমান

মামলা মোকদ্দমার জড়িত কৃষি খাস জমির পরিমান

বন্দোবসত্মযোগী নয় এরূপ কৃষি খাস জমির পরিমান

০১

 

বাজনাব       

অর্পিত সম্পত্তি ব্যবস্থাপনাঃ

ক্রমিক নং

ইউনিয়ন ভূমি অফিসের নাম 

অর্পিত সম্পত্তির পরিমান

অর্পিত সম্পত্তির ইজারা

বিগত অর্থবছরের দাবী ও আদায়

বর্তমান অর্থবছরের দাবী ও আদায়

মমত্মব্য

বকেয়া

হাল

মোট

   

 

 

প্রত্যর্পনযোগ্য

অনিবাসী

ইজারাভূক্ত

ইজারা

বিহীন

দাবী

আদায়

হার

দাবী

বিবেচ্য মাস পর্যমত্ম আদায়

হার

 

০১

 

বাজনাব           

বিবিধ পাবলিক পিটিশন নিষ্পত্তিঃ

ক্রঃ

 নং

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

বিগত মাস পর্যমত্ম পেন্ডিং পাবলিক পিটিশনের সংখ্যা

বিবেচ্য মাসে আগত পাবলিক পিটিশনের সংখ্যা 

বিবেচ্য মাসে নিষ্পত্তিকৃত পাবলিক পিটিশনের সংখ্যা

মাস শেষে পেন্ডিং পাবলিক টিটিশনের সংখ্যা

মমত্মব্য

০১

 

বাজনাব     

. জনদুর্ভোগ লাঘব ও সেবার মান উন্নয়নে গৃহীত বিশেষ উদ্যোগঃ সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নিকট সরাসরি স্বাক্ষাতের মাধ্যমে যে কোন অভিযোগ/ আবেদন তাৎক্ষণিক ভাবে নিষ্পত্তির ব্যবস্থা নেওয়া হয়েছে।

বার নাম

সেবা প্রদানের পদ্ধতি

সেবা প্রদানের সময়

নির্দিষ্ট সেবা প্রদানের ব্যর্থ হলে প্রতিকারের বিধান

নামজারী ও জমাখারিজ

আবেদনপ্রাপ্তির পর যথাযথ তদন্তপূর্বক পক্ষগণকে নোটিশ প্রদানক্রমে শুনানী গ্রহণ ওস্বত্ব দখল বিবেচনায় কোন আপত্তি না থাকলে অনুমোদন নামজারী/জমাখারিজের ফিসনিম্নরূপঃ

৩০ দিন

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) বরাবর নামজারী আপীল দায়েরকরণ

ক.

আবেদন বাবদ কোট ফি

৫.০০ (পাঁচ) টাকা

খ.

নোটিশ জারী ফি

২.০০ (দুই) টাকা (অনধিক ৪ জনের জন্য) ৪ জনের অধিক জনপ্রতি আরও .৫০ টাকা হিসাবে আদায় করা হবে।

গ.

রেকর্ড সংশোধন ফি

২০০.০০ (দুইশত) টাকা

ঘ.

প্রতি কপি মিউটেশন খতিয়ান ফি

২৫.০০ +১৮.০০ = ৪৩.০০ (তেতাল্লিশ) টাকা

সর্বমোট

২৫০.০০ টাকা

ভূমি মালিকানা সনদপত্র প্রদান

আবেদন প্রাপ্তির পর যথাযথ তদন্ত সাপেক্ষে আবেদনকারীর নামে রেকর্ড থাকলে সদনপত্র ইস্যু।

১৫ দিন

উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবর আপত্তি দায়েরকরণ

ভূমি উন্নয়ন কর

ভূমিমালিকগণ স্বেচ্ছায় অথবা সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তারতাগিদের ভিত্তিতে নির্ধারিত রসিদে ভূমি উন্নয়ন কর আদায়ের দাখিলা প্রদানকরা হয়।

২ দিন

সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবরে আপত্তি দায়েরকরণ

অর্পিত সম্পত্তি বন্দোবস্ত ও নবায়ন

যথাযথ তদন্ত সাপেক্ষে সঠিক পাওয়া গেলে নবায়নের সুপারিশ সহকারে উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবর প্রস্তাব প্রেরণ।

১৫ দিন

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) বরাবর নামজারী আপীল দায়ের করণ

পর্চা প্রদান

ভূমি উন্নয়ন করের রসিদ প্রাপ্তির পর রেকর্ডমতে পর্চা প্রদান।

৩ দিন

উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবর আপত্তি দায়েরকরণ

শ্রেণী পরিবর্তন

আবেদন প্রাপ্তির পর যথাযথ তদন্তপূর্বক ঊর্ধ্বতন কর্তৃপক্ষ বরাবর প্রতিবেদন প্রেরণ করা হয়।

১৫ দিন

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) বরাবর নামজারী আপীল দায়েরকরণ

কৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত প্রদান

ভূমিহীনকর্তৃক ছবিসহ জেলা প্রশাসক/উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবর ৫ টাকার কোর্ট ফিসহ আবেদন করতে হবে। কৃষিযোগ্য খাসজমি বন্দোবস্ত সংক্রান্ত উপজেলা কমিটিকর্তৃক যাচাই-বাছাই অন্তে অগ্রাধিকার ভিত্তিতে বন্দোবস্তের জন্য তালিকাসুপারিশ করা হয়। পরে জেলা কমিটি কর্তৃক চূড়ান্তভাবে অনুমোদিত হয়।

১৫ দিন

উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবর আপত্তি দায়েরকরণ

অকৃষি জমি বন্দোবস্ত প্রদান

জেলা প্রশাসক মহোদয় বরাবরে ৫ টাকা কোর্ট ফিসহ আবেদন করতে হয়।

১৫ দিন

উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবরে আপত্তি দায়েরকরণ

পেরীফেরীভূক্ত হাট বাজারের একসনাভিত্তিক লাইসেন্স

প্রদান

পেরীফেরীভূক্তহাট বাজারের একসনাভিত্তিক লাইসেন্স প্রদানের জন্য প্রকৃত বাবসায়ীকে জেলাপ্রশাসক/ উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবর ৫ টাকার কোর্ট ফিসহ আবেদন করতে হবে।আবেদন প্রাপ্তির পর তদন্ত স্বাপেক্ষে নথি সৃজন করে জেলা প্রশাসক বরাবরপ্রেরণ করা হয়। জেলা প্রশাসকের অনুমোদনের পর বিধি মোতাবেক লাইসেন্স প্রদানকরা হয়।

১৫ দিন

উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবরে আপত্তি দায়েরকরণ

খাস জমির সীমানা নির্ধারণ

সরকারীজমির সাথে ব্যক্তিমালিকানাধীন সম্পত্তি থাকলে তা ব্যক্তিমালিকানাধীন জমিরমালিকের ৫ টাকা কোর্ট ফি দিয়ে সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর আবেদনেরপ্রেক্ষিতে সার্ভেয়ার কর্তৃক সীমানা নির্ধারণ করা হয়।

১০ দিন

উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবরে আপত্তি দায়েরকরণ

অবৈধ দখলকার উচ্ছেদ

সরকারীখাসজমিতে অবৈধ দখলকার থাকলে ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা বা যে কোনব্যক্তির দরখাস্তের প্রেক্ষিতে সার্ভেয়ার কর্তৃক সীমানা নির্ধারণ করেউচ্ছেদ মামলা রুজু করে জেলা প্রশাসক বরাবরে প্রেরণ করা হয় এবং জেলাপ্রশাসকের আদেশের প্রেক্ষিতে উচ্ছেদ কার্যক্রম পরিচালনা করা হয়।

৩০ দিন

উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবরে আপত্তি দায়েরকরণ

ইজারাকৃত বালু মহাল, হাট বাজার, জল মহালের দখল বুঝিয়ে দেয়া।

ইজারাকৃতবালু মহাল, হাট বাজার, জল মহাল জেলা প্রশাসক/উপজেলা নির্বাহী অফিসারকর্তৃক আদেশ প্রাপ্তির পর ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা ও সার্ভেয়ারকর্তৃক দখল বুঝিয়ে দেয়া হয়।

৩ দিন

উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবরে আপত্তি দা

ছবি নাম মোবাইল
জনাব মো: ছালাউদ্দীন ০১৮১২৪৪৮২৭০
মোহাম্মদ মামুনুর রশিদ ০১৭৪৫৯৩৯৫৪৫
পংকজ কুমার সেন ০১৮২০১২৭২২০

ছবি নাম মোবাইল

উপজেলা ভূমি অফিস প্রান্তিক পর্যায়ে অনেক গুরুত্বপূর্ন ও জরুরী কার্যাদি সম্পন্ন করে থাকে।বর্তমানে অত্র অফিসে কোন প্রকল্প চলমান নেই।

যোগাযোগ: এই অফিসটির অবস্থান বারৈয়াঢালা ইউনিয়নের টেরিয়াইল বাজারের পাশে অবস্থিত। চট্টগ্রাম হতে বাস অন্যান্য যানবাহন যোগে ঢাকা-চট্টগ্রাম  সড়ক হয়ে টেরিয়াইল ভূমি অফিসে আসা যায়।

টেরিয়াইল ইউনিয়ন ভূমি অফিস,

টেরিয়াইল বাজার এর পাশে অবস্থিত

উপজেলা:সীতাকুন্ড,জেলা:চট্টগ্রাম।

যোগাযোগ করুন- ০১৮১২৪৪৮২৭০